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沒有誰是你能永遠留住的， 所以更要珍惜，能夠在一起的每一刻。 命裏有時終須有，命裏無時莫強求， 不強求，不遷就，讓一切都順其自然。
2016/9/27
面積換算
坪數換算平方公尺計算公式 |
坪數換算平方公尺計算公式，一坪等於幾平方公尺，一坪多大，權狀面積如何計算土地坪數和房屋坪數面積計算公式。
坪數
房屋買賣計價方式，通常以幾「坪」計算做為計價的標準，斡旋議價時，常見的房屋總價多少？或是一坪多少？可以用每坪單價來衡量該地區的房價行情，是房屋買賣交易常見的單位。
平方公尺
平方公尺的數學符號為 ㎡ ，一般又通稱為「平方米」，用來計算面積的單位。
地政事務所建物土地登記皆以「平方公尺」做為登記單位，可以參照權狀或是謄本內容。
一坪等於幾平方公尺
一平方公尺 = 0.3025 坪。（這種計算方式比較常用，因為已經知道平方公尺，把平方公尺換算成相對應的坪數）
一坪 = 3.305 平方公尺。
一坪有多大
一坪是多大呢？通常用二種方便判斷的方式來記憶，一坪大小約略是二塊榻榻米合併起來的面積大小，或是大約一個標準雙人床的大小。
權狀面積
計算面積的時候，請先找出土地以及建物權狀，但是有些時候，權狀可能因為比較舊，造成部分內容資料難以辨識，或是可能土地經過重測，造成重測後土地面積增加或是減少，在尚未申請換發新權狀之前，權狀面積可能與地政事務所登載面積不符，為了確保資料正確性，建議您可以申請房屋土地謄本核對。
土地權狀面積坪數算法：
土地面積計算自己來，在土地權狀裡頭找出面積這個欄位，例如930平方公尺，換算成幾坪之前，首先要注意，土地持分，因為土地不像房屋持分全部，所以必須先把面積乘上權利範圍10000分之319，最後再乘上0.3025，最後得出土地面積大約8.97坪，這樣才是正確的計算方式。如果是持分全部，也就是1分之1，這樣在計算過程當中就可以忽略權利範圍。
主建物(室內)面積：
只要找出總面積這個欄位，再乘上0.3025，就可以換算成主建物面積，也就是室內面積幾坪。
附屬建物(陽台、雨遮、屋簷)面積：可以把附屬建物分別加總，最後再乘上0.3025，就是附屬建物幾坪。
共有部份(公設)面積：
公設面積的計算方式，較為複雜一些，但是基本計算的要領相同，大型建案的房屋可能有數百戶，公設又可能因為大公、小公、車位公設，常見的公設可能有一個、二個或是更多，您需要依照公設建號，分別計算，最後全部加總，就可以了。
建物權狀面積，也就是把上述的主建物＋附屬建物＋共有部分公設面積，分開計算之後，全部加總起來，就是建物權狀總面積了。
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2016/9/25
輕鬆一下 笑話篇 2
A男哭訴：「阮七啦講，若是沒夠長伊就不跟我結婚」
B男詫異：「瞎米沒夠長？」
A男哭倒：「伊講一定愛有夠長才要跟我結婚
B男忿忿：「哪有這款代誌？」
B男拍桌：「真正破格！哪有這種查某可以說沒夠長，就不跟你結婚！」
A男沮喪...非常沮喪...
A男倒了杯酒
A男乾杯
A男又倒了杯酒
A男再度乾杯
A男還是沮喪
A男捶著胸說：「伊講有 夠長（教堂...台語諧音）才會羅曼蒂克」
2016/9/7
輕鬆一下 笑話篇
不生氣咒語
當你的孩子惹你生氣的時候，請靜下心來默念：
親生的 ！親生的！親生的！
像我！像我！
當你老公惹你生氣時候，請靜下心來默念：
我選的！我選的！我選的！
活該！活該！
當你老婆惹你生氣的時候，請你靜下心來默念：
我愛她！我愛她！我愛她！
寵的！寵的！
小陳在公司是萬人迷，連女性客戶都會藉公事之名，打電話約他見面。
某日，一位小姐打來公司找他。
「請問小陳在嗎？」小姐客氣問道。
「抱歉，小陳這兩天出差。」我說。
「那請問他有帶女人嗎？」小姐語氣有些焦急。
「啊？」我愣了一下。
「請問他有帶女人嗎？」對方似乎急著想要知道答案。
天呀，這個小姐也太猛了吧？居然光明正大打來查勤。
「小姐，抱歉！我不清楚他有沒有帶女人。」
我吞吞吐吐顯得有點心虛，卻聽話筒另一端傳來一陣笑聲。
我吞吞吐吐顯得有點心虛，卻聽話筒另一端傳來一陣笑聲。
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「我說的是『代理人』，是『職務代理人』！」
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